En conclusion :
Une mesure chantier ou intermédiaire non obligatoire mais fortement recommandée en présence d'un complexe spécifique, à réaliser dès la mise en œuvre de celui-ci (vision et action directe sur les points d'infiltration). En cas de non réalisation, vous pouvez vous retrouver, si le résultat n'est pas correct, dans la position où l'étanchéité à l'air assurée par le parement intérieur. Solution moins pérenne et surcoût.
Dans la majorité des cas, étanchéité à l'air assurée par le parement intérieur, réalisation de la mesure chantier à définir avec l'opérateur de mesure selon l'avancée du chantier. Il est dans tous les cas nécessaire de traiter par un dispositif approprié la totalité des liaisons périphériques et de traversée du doublage. Solution moins pérenne.
Dans tous les cas, la présence des différents corps d'état concernés doit être exigée.
Attention, lors de la mesure en phase finale si les résultats ne sont pas corrects, il arrive parfois que les différentes solutions de reprise possibles ne permettent pas d'obtenir le résultat escompté.
Doit-on alors prendre le risque de s'économiser un contrôle intermédiaire par rapport aux enjeux ? A vos calculettes !
Seules les mesures finales ou à réception, présentent un caractère règlementaire et donc obligatoire. Cependant, il est possible de faire réaliser des mesures intermédiaires ou chantier à différents stades de l’avancée du programme et ce quelle que soit la typologie constructive du bâtiment, pour les maisons individuelles, les logements collectifs et les bâtiments tertiaires. Bien que hors cadre règlementaire, donc non obligatoires, elles peuvent s'avérer très utiles voire pédagogiques, indispensables à mon sens en ossature bois et/ou dès la présence d'un complexe technique spécifique (de type pare vapeur par exemple ou équivalent) mis en œuvre afin d'assurer le plan d'étanchéité.
Dans ce cas, la mesure doit être réalisée juste après la pose du complexe spécifique ; les éventuels points d'infiltration peuvent ainsi être localisés avec précision et, dans la majorité des cas, il est possible d'effectuer les corrections (dans l'instant présent ou ultérieurement) et donc de corriger le résultat. Une fois le parement en place, il est difficile voire impossible de définir la source des infiltrations et donc de les corriger.
Dans le cas où le bâtiment n'a pas de complexe d'étanchéité à l'air spécifique, le plan d'étanchéité à l'air est assuré par le parement intérieur (majoritairement les plaques de plâtre du doublage intérieur), la seule solution est donc de traiter l'ensemble des traversées et des linéaires par un joint adapté.
Il existe également à ce jour des complexes de type enduits (ouverts à la migration de vapeur d'eau) directement appliqués sur la face intérieure de la maçonnerie, qui assurent le plan d'étanchéité à l'air et c'est à l'issue de leur mise en œuvre que la mesure doit être réalisée.
Dans tous les cas, lorsqu'il est fait le choix de réaliser des mesures en phase intermédiaire ou chantier, il est impératif que soient présents au moins pour la restitution des résultats les corps d'état impliqués dans la mise en œuvre de l'étanchéité à l'air : en règle générale et en fonction du complexe en place, les lots maçonnerie, charpente, plâtrerie, menuiserie, électricité, plombier chauffagiste et ventilation.
La fourniture d'un rapport agrémenté d'une iconographie détaillée ne suffit pas à remplacer la présence humaine, la visualisation et les échanges in situ entre le mesureur et les différents corps d'état.
Quel que soit le bâtiment (maison individuelle, maison individuelle groupée, logement collectif, tertiaire) la mesure doit être réalisée par un opérateur disposant d'une qualification délivrée par "Qualibat", la qualification 8711.
Les mesures doivent respecter le référentiel spécifique, défini par la norme Afnor, NF EN ISO 9972 (octobre 2015) et son guide d'application le FD P50-784 (juillet 2016).
Seules les mesures finales ou à réception, présentent un caractère règlementaire et donc obligatoire, il est également possible de faire réaliser des mesures intermédiaires ou chantier à différents stades de l’avancée du programme,
La mesure de l'étanchéité à l'air en phase chantier
